3 Rue Chevandier, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 819 € à 2 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chevandier, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°1 et de 9.29 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Chevandier, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque Peynet à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 56 mètres
- Valence à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 822 mètres
- Collège Emile Loubet à 195 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1149 mètres
- Lycée général Emile Loubet à 242 mètres
- Ecole maternelle d'application Condorcet à 313 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chevandier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chevandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Chevandier(2 104€)

2 bis Rue Chevandier(2 046€)

5 Rue Chevandier(2 234€)

6 Rue Chevandier(2 380€)

55 Avenue Victor Hugo(2 067€)

53 Avenue Victor Hugo(2 137€)

3 Rue Peloux(2 260€)

57 Avenue Victor Hugo(2 430€)

Prix du 3 Rue Chevandier dans son marché local

Prix du 3 Rue Chevandier par rapport à la voie

Sur Rue Chevandier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 3 Rue Chevandier se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chevandier par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chevandier se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Valence et 12.7 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 26000 Valence(2,173 €)

Avenue Victor Hugo, 26000 Valence(2,262 €)

Impasse Chevandier, 26000 Valence(2,231 €)

Rue Alfred de Vigny, 26000 Valence(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chevandier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chevandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.