27 Rue Colbert, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°15 g.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Colbert, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 779 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 629 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 820 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Colbert, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 27 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 27 Rue Colbert se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Colbert par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Colbert se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Valence et 16.67 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Colbert à Valence
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Colbert est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
