3 Rue d'Athenes, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 464 € à 2 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Athenes, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue d'Athenes, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôtel de ville à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabeuil à 57 mètres
- Valence à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1158 mètres
- Collège Paul Valéry à 396 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 425 mètres
- Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 401 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 137 mètres
- Ecole primaire Saint Apollinaire à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Athenes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Athenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Athenes(1 950€)

1 Rue d'Athenes(1 772€)

8 Rue d'Athenes(1 757€)

6 Rue d'Athenes(1 568€)

4 Rue d'Athenes(1 587€)

7 Rue d'Athenes(2 088€)

10 Rue d'Athenes(1 748€)

13 Rue d'Athenes(1 810€)

Prix du 3 Rue d'Athenes dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Athenes par rapport à la voie

Sur Rue d'Athenes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 3 Rue d'Athenes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Athenes par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Athenes se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Valence et 8.87 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee P. E. Marcelin Berthelot, 26000 Valence(1,798 €)

Avenue de Chabeuil, 26000 Valence(1,954 €)

Avenue de Romans, 26000 Valence(2,006 €)

Faubourg Saint Jacques, 26000 Valence(1,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Athenes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Athenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.