3 Rue d'Erevan, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Erevan, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Erevan, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Petit Charran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 80 logements - 7840 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malossane à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 466 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 549 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 180 mètres
- - Ecole publique Louise Michel à 159 mètres
Ventes au 3 Rue d'Erevan
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Erevan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Erevan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Erevan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Erevan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Erevan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Erevan dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Erevan par rapport à la voie
Sur Rue d'Erevan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 3 Rue d'Erevan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Erevan par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Erevan se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Valence et 9.44 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue d'Erevan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 3 Rue d'Erevan à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
