30 Rue d'Erevan, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Erevan, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°31 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue d'Erevan, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 453 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1075 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 535 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 259 mètres
- - Ecole publique Louise Michel à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue d'Erevan
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue d'Erevan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Erevan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Erevan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Erevan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Erevan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Erevan dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Erevan par rapport à la voie
Sur Rue d'Erevan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 30 Rue d'Erevan se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Erevan par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue d'Erevan se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Valence et -17.95 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 30 Rue d'Erevan à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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