18 Rue d'Erevan, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 585 € à 2 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue d'Erevan, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°16 et de 5.86 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 Rue d'Erevan, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 444 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1056 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 526 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 227 mètres
- Ecole publique Louise Michel à 200 mètres

Ventes au 18 Rue d'Erevan

Les 0 ventes au 18 Rue d'Erevan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue d'Erevan dans son marché local

Prix du 18 Rue d'Erevan par rapport à la voie

Sur Rue d'Erevan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 18 Rue d'Erevan se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'Erevan par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Erevan se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Valence et -20.24 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Comte, 26000 Valence(1,841 €)

Rue Georges Et Simone Abat, 26000 Valence(1,772 €)

Allee Edgar Poe, 26000 Valence(2,298 €)

Rond Point Andre de Chenier, 26000 Valence(2,177 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue d'Erevan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Erevan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.