2 Rue Dauphine, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°4 et de 5.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue Dauphine, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 228 mètres
- - Valence à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 457 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 828 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 420 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 160 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 49 mètres
Ventes au 2 Rue Dauphine
Les 3 ventes au 2 Rue Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 2 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Rue Dauphine se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dauphine par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dauphine se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Valence et 20.64 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
