Rue Dauphine, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dauphine, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dauphine dans son marché local
Prix Rue Dauphine par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dauphine se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Valence et 20.36 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dauphine à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Dauphine est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dauphine
Les ventes enregistrées Rue Dauphine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dauphine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 228 mètres
- - Valence à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1370 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 457 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 828 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 420 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 160 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 49 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dauphine
Adresses Rue Dauphine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dauphine, classées par tranches de numéros.
