2 Rue de l'Armee Belge, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Armee Belge, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de l'Armee Belge, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0683 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantal à 14 mètres
- - Valence à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1194 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 526 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 320 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 285 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 347 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Armee Belge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Armee Belge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Armee Belge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Armee Belge, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Armee Belge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Armee Belge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Armee Belge dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Armee Belge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armee Belge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Rue de l'Armee Belge se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Armee Belge par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Armee Belge se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Valence et -0.08 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
