42 bis Rue de l'Armee Belge, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue de l'Armee Belge, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 42 bis Rue de l'Armee Belge, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardon à 32 mètres
- - Valence à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 978 mètres
- - Collège Paul Valéry à 560 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 585 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 146 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 380 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue de l'Armee Belge
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue de l'Armee Belge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue de l'Armee Belge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue de l'Armee Belge, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de l'Armee Belge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de l'Armee Belge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue de l'Armee Belge dans son marché local
Prix du 42 bis Rue de l'Armee Belge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armee Belge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 42 bis Rue de l'Armee Belge se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue de l'Armee Belge par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue de l'Armee Belge se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Valence et 10.89 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
