46 Rue de l'Armee Belge, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Armee Belge, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°42 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 46 Rue de l'Armee Belge, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardon à 20 mètres
- - Valence à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 960 mètres
- - Collège Paul Valéry à 561 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 608 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 138 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 375 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 258 mètres
Ventes au 46 Rue de l'Armee Belge
Les 2 ventes au 46 Rue de l'Armee Belge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l'Armee Belge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l'Armee Belge, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Armee Belge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Armee Belge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Armee Belge dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Armee Belge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armee Belge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 46 Rue de l'Armee Belge se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Armee Belge par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'Armee Belge se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.33 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
