2 Rue de la Luire, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Luire, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°5 et du 9.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de la Luire, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petit Charran.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De Valence à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1330 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 579 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 489 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 606 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 154 mètres
Ventes au 2 Rue de la Luire
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Luire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Luire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Luire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Luire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Luire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Luire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Luire par rapport à la voie
Sur Rue de la Luire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Rue de la Luire se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Luire par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Luire se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Valence et -1.87 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
