24 c Rue de la Luire, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 c Rue de la Luire, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 b et de n°29 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 c Rue de la Luire, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 331 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 618 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 255 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 578 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 24 c Rue de la Luire
Aucune vente n'a été recensée au 24 c Rue de la Luire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 c Rue de la Luire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 c Rue de la Luire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 c Rue de la Luire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 c Rue de la Luire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 c Rue de la Luire dans son marché local
Prix du 24 c Rue de la Luire par rapport à la voie
Sur Rue de la Luire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 24 c Rue de la Luire se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 c Rue de la Luire par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 c Rue de la Luire se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.15 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 c Rue de la Luire à Valence
Le loyer moyen estimé au 24 c Rue de la Luire est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
