22 Rue de Peyrus, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Peyrus, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Peyrus, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrus à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 573 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1010 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 654 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 283 mètres
- - Ecole publique Louise Michel à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Peyrus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Peyrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Peyrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Peyrus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Peyrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Peyrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Peyrus dans son marché local
Prix du 22 Rue de Peyrus par rapport à la voie
Sur Rue de Peyrus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 22 Rue de Peyrus se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Peyrus par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Peyrus se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Valence et -18.54 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 22 Rue de Peyrus à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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