10 Rue de Strasbourg, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Strasbourg, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 32 mètres
- - Valence à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 691 mètres
- - Collège Paul Valéry à 321 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 789 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 176 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 377 mètres
- - Ecole primaire Renan à 247 mètres
Ventes au 10 Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 10 Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Strasbourg, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 10 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 10 Rue de Strasbourg se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Strasbourg par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Strasbourg se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Valence et 2.67 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Strasbourg à Valence
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Strasbourg est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
