15 Rue de Strasbourg, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Strasbourg, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 24 mètres
- - Valence à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- - Collège Paul Valéry à 332 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 796 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 175 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 371 mètres
- - Ecole primaire Renan à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Strasbourg, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 15 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 15 Rue de Strasbourg se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Strasbourg par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Strasbourg se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Valence et 5.3 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Strasbourg à Valence
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Strasbourg est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
