25 Rue Denis Papin, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Denis Papin, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 584 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Valence à 13 mètres
- - Valence à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 811 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 106 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 75 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 407 mètres
- - Ecole primaire Renan à 281 mètres
Ventes au 25 Rue Denis Papin
Les 2 ventes au 25 Rue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Denis Papin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 25 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 25 Rue Denis Papin se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Denis Papin par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Denis Papin se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Valence et 16.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Denis Papin à Valence
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Denis Papin est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
