48 Rue Denis Papin, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Denis Papin, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
4 niveaux - 503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0388 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence Gare Routière à 38 mètres
- - Valence à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 285 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1068 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 253 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 402 mètres
- - Ecole primaire Renan à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Denis Papin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 48 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 48 Rue Denis Papin se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Denis Papin par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Denis Papin se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Valence et 10.97 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Denis Papin à Valence
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Denis Papin est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
