12 Rue des Balais, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Balais, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 12 Rue des Balais, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 284 mètres
- - Valence à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 439 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 294 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 198 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 179 mètres
Ventes au 12 Rue des Balais
Une vente a été recensée au 12 Rue des Balais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Balais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Balais, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Balais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Balais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Balais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Balais par rapport à la voie
Sur Rue des Balais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 12 Rue des Balais se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Balais par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Balais se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
