12 Rue des Balais, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Balais, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Ruf "le Haut" à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 284 mètres
- - Valence à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 439 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 294 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 198 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 179 mètres
Ventes au 12 Rue des Balais
Une vente a été recensée au 12 Rue des Balais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Balais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Balais par rapport à la voie
Sur Rue des Balais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 12 Rue des Balais se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Balais par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Balais se situe 44.1 % au-dessus de la moyenne de Valence et 52.2 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Balais
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Balais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Balais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
valence 26000
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Cimm Immobilier Valence
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Nostra Immobilier
valence 26000
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