9 Rue des Balais, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 2 245 € à 3 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Balais, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 32.91 % à celui du n°12 et de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 9 Rue des Balais, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruf "le Haut" à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manutention à 278 mètres
- Valence à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1334 mètres
- Collège privé Sainte Anne - La Providence à 438 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 933 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 305 mètres
- Ecole maternelle Chauffour à 190 mètres
- Ecole primaire Saint Félix à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Balais

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Balais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Balais(3 738€)

16 Rue des Balais(2 511€)

Prix du 9 Rue des Balais dans son marché local

Prix du 9 Rue des Balais par rapport à la voie

Sur Rue des Balais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 9 Rue des Balais se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Balais par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Balais se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Valence et 2.12 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 26000 Valence(2,564 €)

Place de la Pierre, 26000 Valence(2,461 €)

Place du Temple, 26000 Valence(2,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Balais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Balais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.