9 Rue des Balais, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Balais, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 9 Rue des Balais, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 278 mètres
- - Valence à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 438 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 933 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 305 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 190 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Balais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Balais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Balais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Balais, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Balais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Balais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Balais dans son marché local
Prix du 9 Rue des Balais par rapport à la voie
Sur Rue des Balais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 9 Rue des Balais se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Balais par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Balais se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
