27 Rue Diderot, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Diderot, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Calvaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 675 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berenger à 141 mètres
- - Valence à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 508 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 674 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Diderot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 27 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 27 Rue Diderot se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Diderot par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Diderot se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Valence et 16.88 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Diderot à Valence
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Diderot est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
