40 Rue du Capitaine Dreyfus, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Capitaine Dreyfus, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue du Capitaine Dreyfus, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 30 logements - 2513 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 720 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1183 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 749 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à petits pas à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Capitaine Dreyfus
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Capitaine Dreyfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Capitaine Dreyfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Capitaine Dreyfus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Capitaine Dreyfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Capitaine Dreyfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Capitaine Dreyfus dans son marché local
Prix du 40 Rue du Capitaine Dreyfus par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Dreyfus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 40 Rue du Capitaine Dreyfus se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Capitaine Dreyfus par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Capitaine Dreyfus se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Valence et -16.98 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
