42 Rue du Capitaine Dreyfus, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Capitaine Dreyfus, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°44 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 42 Rue du Capitaine Dreyfus, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mozart.
2 niveaux - 27 logements - 0 parking - 2552 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 715 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1182 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 745 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à petits pas à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Capitaine Dreyfus
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Capitaine Dreyfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Capitaine Dreyfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Capitaine Dreyfus, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Capitaine Dreyfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Capitaine Dreyfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Capitaine Dreyfus dans son marché local
Prix du 42 Rue du Capitaine Dreyfus par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Dreyfus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 42 Rue du Capitaine Dreyfus se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Capitaine Dreyfus par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Capitaine Dreyfus se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Valence et -23.7 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
