4 Rue du General Faidherbe, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du General Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du General Faidherbe, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Romans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantal à 97 mètres
- - Valence à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 501 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 229 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 209 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 401 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 152 mètres
Ventes au 4 Rue du General Faidherbe
Une vente a été recensée au 4 Rue du General Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du General Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du General Faidherbe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du General Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du General Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du General Faidherbe dans son marché local
Prix du 4 Rue du General Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue du General Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 4 Rue du General Faidherbe se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du General Faidherbe par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du General Faidherbe se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Valence et 11.17 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du General Faidherbe à Valence
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du General Faidherbe est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
