5 Rue du General Faidherbe, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du General Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du General Faidherbe, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Romans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantal à 101 mètres
- - Valence à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 491 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 216 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 410 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 156 mètres
Ventes au 5 Rue du General Faidherbe
Une vente a été recensée au 5 Rue du General Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du General Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du General Faidherbe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du General Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du General Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du General Faidherbe dans son marché local
Prix du 5 Rue du General Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue du General Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 5 Rue du General Faidherbe se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du General Faidherbe par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du General Faidherbe se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.98 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du General Faidherbe à Valence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du General Faidherbe est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
