9 Rue du Lycee, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lycee, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°7 et de 5.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue du Lycee, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 32 mètres
- - Valence à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 823 mètres
- - Collège Emile Loubet à 87 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1257 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 152 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 208 mètres
Ventes au 9 Rue du Lycee
Les 5 ventes au 9 Rue du Lycee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lycee dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lycee par rapport à la voie
Sur Rue du Lycee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 9 Rue du Lycee se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lycee par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Lycee se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Valence et 14.02 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
