4 Rue du Parc, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue du Parc, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Boulevards.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Bus à 149 mètres
- - Valence à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1017 mètres
- - Collège Paul Valéry à 246 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 262 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 166 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 200 mètres
Ventes au 4 Rue du Parc
Les 2 ventes au 4 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Parc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Valence et -4.19 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
