4 Rue du Parc, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 972 € à 3 742 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Parc, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°4 bis et de 2.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue du Parc, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Boulevards.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôtel de ville à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Bus à 149 mètres
- Valence à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1017 mètres
- Collège Paul Valéry à 246 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 576 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence à 262 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 166 mètres
- Ecole primaire Saint Apollinaire à 200 mètres

Ventes au 4 Rue du Parc

Une vente a été recensée au 4 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2025

164 500 €(2 193 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

4 Rue du Parc, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue du Parc(2 472€)

7 Rue du Parc(2 470€)

8 Rue du Parc(2 469€)

8 bis Rue du Parc(2 474€)

32 Rue Faventines(2 473€)

Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Valence et -2.04 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Collombet, 26000 Valence(2,656 €)

Rue Brunet, 26000 Valence(2,581 €)

Rue d'Athenes, 26000 Valence(2,325 €)

Rue Faventines, 26000 Valence(2,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.