4 bis Rue du Parc, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°4 et du 10.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 bis Rue du Parc, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Boulevards.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Bus à 147 mètres
- - Valence à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1009 mètres
- - Collège Paul Valéry à 237 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 253 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 172 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Parc, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 4 bis Rue du Parc se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Parc par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Parc se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Valence et -12.13 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
