42 Rue Edouard Branly, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°39 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Edouard Branly, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Les Baumes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 232 mètres
- - Valence à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 299 mètres
- - Collège Camille Vernet à 637 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 708 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 304 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Edouard Branly, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 42 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 42 Rue Edouard Branly se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Edouard Branly par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Edouard Branly se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Valence et 26.73 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Edouard Branly à Valence
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Edouard Branly est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
