1 Rue Farnerie, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Farnerie, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Farnerie, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 70 mètres
- - Valence à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 570 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 618 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 314 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 169 mètres
Ventes au 1 Rue Farnerie
Une vente a été recensée au 1 Rue Farnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Farnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Farnerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Farnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Farnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Farnerie dans son marché local
Prix du 1 Rue Farnerie par rapport à la voie
Sur Rue Farnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 1 Rue Farnerie se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Farnerie par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Farnerie se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Valence et 5.99 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Farnerie à Valence
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Farnerie est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
