21 Rue Farnerie, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Farnerie, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°29 et du 0.27 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Farnerie, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Basse Ville.
- 533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 162 mètres
- - Valence à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 517 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 526 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 218 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Farnerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Farnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Farnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Farnerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Farnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Farnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Farnerie dans son marché local
Prix du 21 Rue Farnerie par rapport à la voie
Sur Rue Farnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 21 Rue Farnerie se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Farnerie par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Farnerie se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Valence et 9.61 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Farnerie à Valence
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Farnerie est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
