1 Rue Ferdinand Marie, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ferdinand Marie, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ferdinand Marie, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 76 mètres
- - Valence à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1121 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 251 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 947 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 232 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 194 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 161 mètres
Ventes au 1 Rue Ferdinand Marie
Les 2 ventes au 1 Rue Ferdinand Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ferdinand Marie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ferdinand Marie dans son marché local
Prix du 1 Rue Ferdinand Marie par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 1 Rue Ferdinand Marie se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ferdinand Marie par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ferdinand Marie se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Valence et 27.77 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ferdinand Marie à Valence
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ferdinand Marie est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
