2 bis Rue Francois Mesangere, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Francois Mesangere, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 bis Rue Francois Mesangere, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Épervière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 206 mètres
- - Valence à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège Emile Loubet à 228 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 231 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 144 mètres
Ventes au 2 bis Rue Francois Mesangere
Les 3 ventes au 2 bis Rue Francois Mesangere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Francois Mesangere dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Francois Mesangere par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mesangere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 bis Rue Francois Mesangere se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Francois Mesangere par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Francois Mesangere se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de Valence et 32.49 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
