Rue Francois Mesangere, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francois Mesangere, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois Mesangere dans son marché local
Prix Rue Francois Mesangere par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Mesangere se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Valence et 19.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Mesangere à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Francois Mesangere est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francois Mesangere
Les ventes enregistrées Rue Francois Mesangere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francois Mesangere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 212 mètres
- - Valence à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 905 mètres
- - Collège Emile Loubet à 223 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1566 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 221 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois Mesangere
Adresses Rue Francois Mesangere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Mesangere, classées par tranches de numéros.
