11 Rue Francois Rabelais, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°16 et de 26.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 11 Rue Francois Rabelais, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Épervière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 1045 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 63 mètres
- - Valence à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 402 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 610 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 308 mètres
Ventes au 11 Rue Francois Rabelais
Les 6 ventes au 11 Rue Francois Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 11 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 11 Rue Francois Rabelais se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francois Rabelais par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Francois Rabelais se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Valence et 33.09 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
