15 Rue Frederic Chopin, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 15 Rue Frederic Chopin , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Frederic Chopin, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chopin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 94 logements - 1235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 1147 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 111 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 175 mètres
Ventes au 15 Rue Frederic Chopin
Une vente a été recensée au 15 Rue Frederic Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Frederic Chopin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue Frederic Chopin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 15 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 15 Rue Frederic Chopin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Frederic Chopin par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Frederic Chopin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valence et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Frederic Chopin à Valence
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Frederic Chopin est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
