19 Rue Frederic Chopin, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Frederic Chopin, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 1173 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 130 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Frederic Chopin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 19 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 19 Rue Frederic Chopin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Frederic Chopin par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Frederic Chopin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valence et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Frederic Chopin à Valence
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Frederic Chopin est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
