9 Rue Gustave Flaubert, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 715 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gustave Flaubert, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°7 et de 8.33 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Gustave Flaubert, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0287 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque Peynet à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 125 mètres
- Valence à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- Collège Emile Loubet à 277 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1236 mètres
- Lycée général privé Saint Victor à 193 mètres
- Ecole maternelle d'application Condorcet à 266 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 9 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 9 Rue Gustave Flaubert se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gustave Flaubert par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gustave Flaubert se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.98 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Foriel, 26000 Valence(2,323 €)

Rue Alfred de Musset, 26000 Valence(2,006 €)

Rue Denis Papin, 26000 Valence(2,051 €)

Rue Foriel, 26000 Valence(2,387 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.