Rue Gustave Flaubert, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gustave Flaubert, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix Rue Gustave Flaubert par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Flaubert se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Valence et 2.73 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Flaubert à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Flaubert est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Flaubert
Les ventes enregistrées Rue Gustave Flaubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Flaubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 145 mètres
- - Valence à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 623 mètres
- - Collège Emile Loubet à 232 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1262 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 171 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Flaubert
Adresses Rue Gustave Flaubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Flaubert, classées par tranches de numéros.
