37 Rue Henri Barbusse, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Henri Barbusse, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Briffaut.
1 niveau - 1096 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archimbaud à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Vernet à 820 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 189 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 453 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 237 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Henri Barbusse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 37 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 37 Rue Henri Barbusse se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Henri Barbusse par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Henri Barbusse se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.83 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Henri Barbusse à Valence
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Henri Barbusse est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
