12 Rue Jean Bret, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Bret, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Jean Bret, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier La Bayot.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pecheraie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 680 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Bret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Bret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Bret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Bret dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Bret par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 12 Rue Jean Bret se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Bret par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Bret se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Valence et 6.74 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
