2 Rue Jean Bret, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 232 € à 3 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Bret, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°6 et de 0.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Rue Jean Bret, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Bayot.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pecheraie à 326 mètres
- Valence à 3140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1826 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1835 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 514 mètres
- Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1186 mètres
- Ecole maternelle Ninon Vallin à 675 mètres
- Ecole Pierre Rigaud à 880 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Bret dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Bret par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue Jean Bret se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Bret par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bret se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.4 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

3ieme Impasse des Monts du Matin, 26000 Valence(2,694 €)

Avenue de la Rose des Sables, 26000 Valence(2,607 €)

Avenue de la Rose des Vents, 26000 Valence(2,541 €)

Chemin de Peyrus, 26000 Valence(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Bret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Bret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.