3 Rue Leon Blum, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 21.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Leon Blum, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Valensolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1297 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 1079 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 748 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 291 mètres
- - Ecole Ferdinand Buisson à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leon Blum, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 3 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 3 Rue Leon Blum se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leon Blum par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Leon Blum se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.08 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Leon Blum à Valence
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Leon Blum est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Leon Blum
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 3 Rue Leon Blum à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
