24 Rue Louis Armstrong, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Armstrong, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Louis Armstrong, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chopin.
1 niveau - 597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 1128 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 960 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 242 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Louis Armstrong
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louis Armstrong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Armstrong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Armstrong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Armstrong dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Armstrong par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armstrong, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 24 Rue Louis Armstrong se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Armstrong par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Louis Armstrong se situe 41.6 % en dessous de la moyenne de Valence et 41.34 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Louis Armstrong à Valence
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Louis Armstrong est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
