22 Rue Marcel Cerdan, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 2 217 € à 3 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Marcel Cerdan, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 22 Rue Marcel Cerdan, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Baumes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Marquise à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 706 mètres
- Collège privé Saint Victor à 979 mètres
- Lycée général privé Saint Victor à 1100 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 404 mètres
- Ecole primaire André Abel à 488 mètres

Ventes au 22 Rue Marcel Cerdan

Les 0 ventes au 22 Rue Marcel Cerdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 22 Rue Marcel Cerdan se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcel Cerdan par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Cerdan se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.18 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Acacias, 26000 Valence(2,619 €)

Impasse du Stade, 26000 Valence(2,313 €)

Avenue des Baumes, 26000 Valence(2,773 €)

Rue Paul Gateaud, 26000 Valence(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.