22 Rue Marcel Cerdan, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Marcel Cerdan, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Baumes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Marquise à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 706 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 979 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 404 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Cerdan, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 22 Rue Marcel Cerdan se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Cerdan par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Cerdan se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
