3 Rue Marcel Cerdan, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°8 et de 25.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Marcel Cerdan, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Baumes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palla à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 761 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 956 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 429 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 517 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Cerdan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 3 Rue Marcel Cerdan se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Cerdan par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Cerdan se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Valence et 23.9 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
