28 Rue Marcelin Berthelot, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue Marcelin Berthelot, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Boulevards.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil à 126 mètres
- - Valence à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1060 mètres
- - Collège Paul Valéry à 316 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 382 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 39 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marcelin Berthelot, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 28 Rue Marcelin Berthelot se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marcelin Berthelot se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Valence et 5.63 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
