11 Rue Marguerite, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°12 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue Marguerite, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 146 mètres
- - Valence à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 853 mètres
- - Collège Emile Loubet à 86 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1429 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 119 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 85 mètres
Ventes au 11 Rue Marguerite
Les 2 ventes au 11 Rue Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marguerite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 11 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 11 Rue Marguerite se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marguerite par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marguerite se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valence et 0 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
