14 Rue Marguerite, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 16.04 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Marguerite, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 123 mètres
- - Valence à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- - Collège Emile Loubet à 92 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1431 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 141 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 61 mètres
Ventes au 14 Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 14 Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marguerite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 14 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 14 Rue Marguerite se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marguerite par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marguerite se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Valence et 10.49 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
