18 Rue Marguerite, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 18 Rue Marguerite, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 101 mètres
- - Valence à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 808 mètres
- - Collège Emile Loubet à 95 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1424 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 158 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marguerite, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 18 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 18 Rue Marguerite se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marguerite par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marguerite se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Valence et 31.96 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
